Toshkentning Shayxontohur tumanidagi besh qavatli binoning bir qismi qarzdorlik sababli auksionga qoʻyildi. Spot.uz maʼlumotiga koʻra, Jangoh mavzesida joylashgan obyektning boshlangʻich narxi 16,305 mlrd soʻm.

Bino Zulfiya­xonim va Abay koʻchalari kesishmasi yaqinida, Qozogʻiston elchixonasi yonida joylashgan. Eʼlondagi suratlarda bu yerda hozir Makro supermarket tarmogʻi doʻkoni, bar va restoran ishlayotgani koʻrinadi.

Xaridorga qaysi qavatlar beriladi?

Savdoga besh qavatli binoning pastki uch qavati hamda yertoʻlasidagi xonalar chiqarilgan. Lotning umumiy maydoni 1 722 kvadrat metr, foydali maydoni esa 1 526 kvadrat metrni tashkil qiladi.

Obyektda gaz, elektr energiyasi, ichimlik suvi va kanalizatsiya tarmoqlari bor. Mohiyatan, xaridor faqat koʻchmas mulkni emas, Toshkent markaziga yaqin va allaqachon tijorat faoliyati yuritilayotgan joyni oladi.

Auksion 16-noyabr kuni soat 10:00 da E-auksion platformasida boshlanadi. Boshlangʻich narxdan kelib chiqilsa, lotning umumiy maydondagi har bir kvadrat metri qariyb 9,47 mln soʻmga toʻgʻri keladi. Foydali maydon boʻyicha hisoblanganda esa bu koʻrsatkich qariyb 10,69 mln soʻm boʻladi.

Obyekt nega sotuvga chiqarildi?

Koʻchmas mulk Majburiy ijro byurosi tomonidan sotuvga qoʻyilgan. Bunga Buxoro tumanlararo iqtisodiy sudining 2025-yil noyabrdagi qarori asos boʻlgan. Ijro hujjati raqami — 4−2001−2505/8821.

Obyektga bank tomonidan ikkita, Toshkent shahar Majburiy ijro byurosi tomonidan yana bitta cheklov qoʻyilgan. Demak, savdo oddiy mulkdorning ixtiyoriy eʼloni emas — qarzdorlikni undirish jarayonining bir qismi.

16,305 mlrd soʻmlik boshlangʻich narx lotning yakuniy bahosi degani emas. Auksiondagi talabga qarab summa oshishi mumkin.

Joyida aytib ketay, bunday obyektlarda narxning oʻzi bilan cheklanib qolmaslik kerak. Xaridor mavjud ijara shartnomalari, kadastr hujjatlari, cheklovlarning savdodan keyingi holati va binoning umumiy qismlaridan foydalanish tartibini ham tekshirishi zarur.

Jangoh va Abay koʻchasi atrofi transport oqimi yuqori hududlardan biri. Menimcha, shu sabab lotga chakana savdo, umumiy ovqatlanish yoki ijaraga berish bilan shugʻullanuvchi mahalliy bizneslar qiziqishi mumkin. Qisqasi, auksion natijasini obyektning maydonidan koʻra uning joylashuvi va amaldagi tijorat infratuzilmasi koʻproq belgilaydi.